Interpretacja indywidualna z dnia 25 września 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.494.2024.3.AWY

Uznanie sprzedaży Nieruchomości niezabudowanych za czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, nie korzystającą ze zwolnienia od tego podatku, obowiązek rejestracji Sprzedającego jako podatnika VAT czynnego oraz udokumentowania sprzedaży Nieruchomości fakturą, prawo Nabywcy do obniżenia podatku VAT należnego o podatek VAT naliczony z tytułu zakupu Nieruchomości lub do zwrotu nadwyżki podatku VAT naliczonego nad podatkiem VAT należnym.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

18 lipca 2024 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:

• uznania sprzedaży Nieruchomości za czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT i jednocześnie nie korzystającą ze zwolnienia od tego podatku,
• obowiązku rejestracji Sprzedającego jako podatnika VAT czynnego w związku ze sprzedażą Nieruchomości oraz udokumentowania sprzedaży Nieruchomości fakturą,
• prawa Nabywcy do obniżenia podatku VAT należnego o podatek VAT naliczony z tytułu zakupu Nieruchomości lub prawa Nabywcy do zwrotu nadwyżki podatku VAT naliczonego nad podatkiem VAT należnym.

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 20 września 2024 r. (wpływ 20 września 2024 r.).

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem wspólnym

1.Zainteresowany będący stroną postępowania:

• A.A.

2.Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

• A. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca 1 ma miejsce zamieszkania w Polsce. Wnioskodawca 1 nie jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług (dalej „VAT”).

Wnioskodawca 1 jest większościowym udziałowcem w A. spółka z o.o. (NIP: (…) - dalej zamiennie „Spółka” - „Wnioskodawca 2”). Głównym przedmiotem działalności Spółki jest: „Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków”. Wnioskodawca 2 jest zarejestrowanym, czynnym podatnikiem VAT. W latach 2021-2023 Spółka zrealizowała projekt polegający na budowie dwóch budynków dwulokalowych - Spółka posiada już doświadczenie w tego typu działalności i zamierza ją kontynuować.