Interpretacja indywidualna z dnia 30 września 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.562.2024.4.KR

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

18 lipca 2024 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości oraz podatku od towarów i usług. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 12 września 2024 r. (wpływ 12 września 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni jest osobą fizyczną, nieprowadzącą działalności gospodarczej. Nie jest czynnym podatnikiem VAT. Wnioskodawczyni nigdy nie prowadziła i nie prowadzi działalności związanej z obrotem i zarządzaniem nieruchomościami ani też żadnej pokrewnej działalności.

Wnioskodawczyni dnia 3 października 2018 r. na podstawie umowy sprzedaży nabyła własność niezabudowanej działki nr (…) położonej w (…), gmina (…), powiat (…), województwo (…), o powierzchni 0,8 ha. Nieruchomość była zakwalifikowana jako R - grunty rolne. Sprzedawcą była osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej, sprzedaż nie była opodatkowania VAT.

Na podstawie obowiązującego w gminie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się w obszarze MN1 - teren zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej.

W maju 2020 r. ww. działka nr (…) na podstawie ostatecznej decyzji została podzielona na 8 działek: nr (…), nr (…), nr (…), nr (…), nr (…), nr (…), nr (…) i nr (…). Następnie działka nr (…) w sierpniu 2022 r. została podzielona na 2 działki: nr (…) i nr (…).

Działki nr (…) i nr (…) są działkami drogowymi. Pozostałe działki mają regularne kształty i powierzchnię ok. 8-10 arów.

Dla działek nr (…), nr (…), nr (…) i nr (…) zostały wydane pozwolenia na budowę domówjednorodzinnych.