Interpretacja indywidualna z dnia 26 września 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-2.4011.404.2024.3.PSZ

Skutki podatkowe sprzedaży działek w całości lub po ewentualnych ich podziale.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

18 lipca 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 16 lipca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 5 września 2024 r. (wpływ 9 września 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

(…) 2008 r. Pani (…) otrzymała na podstawie aktu notarialnego (…) zawartego przed notariuszem (…) w Kancelarii Notarialnej w (…) w ramach darowizny od swoich rodziców prawo własności nieruchomości położonej w (…), mapa (…) stanowiącej grunty orne działki oznaczone numerami 1 i 2 o łącznym obszarze (…) ha (…).

Pani (…) zawarła (…) 2009 r. związek małżeński, ale umową majątkową małżeńską z (…) 2009 r. wyłączono wspólność ustawową małżonków. Przedmiotowa nieruchomość stanowi majątek odrębny Pani (…) (otrzymany przed zawarciem małżeństwa).

Począwszy od (…) 2008 r. przedmiotowa nieruchomość (…) o łącznej powierzchni (…) ha stanowiąca niezabudowane grunty orne była wykorzystywana przez Panią (…) do prowadzenia przez nią działalności rolniczej (którą nieprzerwanie prowadziła już od (…) 2000 r.). Grunt ten nie był wynajmowany/wydzierżawiany. Na przedmiotowej działce Pani (…) na przestrzeni lat prowadziła działalność rolniczą i uprawiała m.in.: pszenicę, rzepak, kukurydzę.

Od (…) 2021 r. Pani (…) w związku z prowadzoną działalnością rolniczą zarejestrowała się jako czynny podatnika VAT pod nr NIP (…) i pozostaje nadal podatnikiem VAT w zw. z tą działalnością rolniczą. Nie jest wpisana do rejestru CEIDG, opłaca podatek rolny, podlega ubezpieczeniu społecznemu w ramach KRUS.