Interpretacja indywidualna z dnia 20 września 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.583.2024.2.BM

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości (działki).

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:

• prawidłowe –zakresie skutków podatkowych przeniesienia własności działki,
• nieprawidłowe – w zakresie daty nabycia działki przez Pani ojca.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 lipca 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 1 lipca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych przeniesienia własności nieruchomości. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem złożonym 3 września 2024 r. (data pisma 30 lipca 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W dniu 1 października 2018 r. przed notariuszem sporządzono protokół dziedziczenia po Pani zmarłym ojcu A.A. Zmarły A.A. był mężem B.B. oraz ojcem C.C., D.D. oraz Pani – E.E.9

W skład spadku wchodzi nieruchomość rolna składająca się m.in. z działek 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13 o powierzchni 1,7300 ha położona w miejscowości (...), gmina (...) dla której Sąd Rejonowy w (…) IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW Nr (…).

W dniu 1 października 2018 r. został sporządzony akt dziedziczenia, według którego Pani mama B.B., siostra C.C., brat D.D. oraz Pani – E.E. dziedziczyliście po 1/4 części ww. nieruchomości.

W dniu 8 listopada 2018 r. został dokonany dział spadku po A.A. u w taki sposób, że całość nieruchomości (zabudowana nieruchomość rolna) o powierzchni 1, 8699 ha i wartość 40.000 zł przechodzi na Panią, czyli E.E. bez obowiązku spłaty na rzecz pozostałych spadkobierców.

Nieruchomość A.A.(ojciec) nabył od braci w darowiznach z dnia 1 czerwca 1999 r. Rep. A (…) oraz z dnia 26 marca 2001 r. Rep. A (…)