Interpretacja indywidualna z dnia 11 września 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.513.2024.2.KK

Skutki podatkowe sprzedaży udziałów w nieruchomościach.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 czerwca 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 24 czerwca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziałów w nieruchomościach.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

6 października 2007 r. zawarła Pani związek małżeński z (…).

4 czerwca 2009 r. mąż nabył prawo wieczystego użytkowania nieruchomości położonej w (…), składającej się z działki gruntu nr 2/6 (…) (obszar 19 m²) i prawo własności znajdującego się na niej garażu oraz działki nr 2/0 (...) (2951 m²), stanowiącej 1/78 części, zwanej drogą dojazdową do garażu.

15 stycznia 2016 r. wykupiła Pan wraz z mężem na własność działkę nr 2/6, zaś działka nr 2/0 (droga dojazdowa) pozostała jako wieczyste użytkowanie.

22 lutego 2022 r. zmarł Pani mąż, stale zamieszkały w (…).

28 października 2022 r., na mocy postanowienia Sądu Rejonowego w (…) (sygn. akt …), spadek po mężu na podstawie ustawy nabyli: Pani (żona) oraz dzieci: A.A. i B.B., po 1/3 części każde z nich.

22 marca 2023 r. nastąpił dział spadku po zmarłym mężu oraz podział majątku wspólnego małżonków (…) (Akt notarialny nr (…), dotyczący opisanej wyżej nieruchomości. Pani, B.B. oraz A.A. dokonali nieodpłatnego działu spadku po .... w ten sposób, że Pani nabyła 2/3 części oraz córka 1/3 części, syn w zamian za auto dobrowolnie rezygnował z 1/3 części.

23 listopada 2023 r., działając w imieniu własnym oraz imieniu B.B., dokonała Pani sprzedaży (Akt notarialny nr (…)) nieruchomości położonej w (…), stanowiącej zabudowaną działkę gruntu nr (…) (19 m) oraz niezabudowaną działkę gruntu nr 2/0 (2951 m) będącą drogą dojazdową.