Interpretacja indywidualna z dnia 5 września 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-2.4011.428.2024.2.PSZ

Odpłatne zbycie działki w części przypadającej na udział nabyty ponad pierwotny udział.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

5 lipca 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 5 lipca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W spadku po rodzicach w roku 2021 otrzymał Pan wraz z bratem nieruchomość (gospodarstwo rolne) w udziałach po ½.

24 lutego 2022 r. w wyniku umowy o nieodpłatny podział majątku i dział spadku, cała nieruchomość przeszła na Pana wyłączną własność, bez żadnych spłat, ani dopłat, ani innych rozliczeń finansowych.

Obecnie wydzielił Pan część tej nieruchomości w postaci działki X arów i zamierza Pan ją sprzedać.

W uzupełnieniu z 19 sierpnia 2024 r. udzielił Pan następujących odpowiedzi na zadane pytania:

1.Czy zgodnie z art. 3 ust. 1 oraz ust. 1a ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2024 r. poz. 226 ze zm.), ma Pan nieograniczony obowiązek podatkowy w Polsce?

Odpowiedź: Ma Pan nieograniczony obowiązek podatkowy w Polsce.

2.W jaki sposób i kiedy nastąpiło nabycie przez Pana rodziców nieruchomości (gospodarstwa rolnego), które jest przedmiotem wniosku (np. umowa kupna-sprzedaży, darowizna, inny – jaki?) – proszę wskazać dokładną datę nabycia.

Odpowiedź: Nabycie gospodarstwa rolnego przez Pana rodziców nastąpiło na podstawie umowy przekazania gospodarstwa w dniu 30 kwietnia 1990 r.

3.Czy między Pana rodzicami panował ustrój współwłasności małżeńskiej? Jeśli tak, to czy przedmiotowa nieruchomość, którą Pan nabył w drodze spadku wchodziła do ich majątku wspólnego?