Interpretacja indywidualna z dnia 30 sierpnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.549.2024.2.KFK

Opodatkowanie podatkiem VAT dostawy wywłaszczonej działki.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe w zakresie braku prawa do zastosowania zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT przy dostawie wywłaszczonych działek powstałych z wydzielenia z działki nr (…).

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 maja 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 15 maja 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie możliwości zastosowania zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT przy dostawie wywłaszczonych działek powstałych z wydzielenia z działek o numerach (…).

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismami z 25 lipca 2024 r. (wpływ 29 lipca 2024 r. i 1 sierpnia 2024 r.), pismem z 15 lipca 2024 r. (wpływ 7 sierpnia 2024 r.) oraz pismem z 23 sierpnia 2024 r. (wpływ 28 sierpnia 2024 r.)

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Jest Pan aktywnym rolnikiem i prowadzi gospodarstwo rolne od (…) roku. Jest Pan właścicielem (…) ha gruntów rolnych i doda­tkowo dzierżawi Pan ok. (…) ha.

Pana gospodarstwo ukierunkowane jest na: (…).

Jest Pan płatnikiem VAT, jednak grunty rolne będące przedmiotem sporu nabył Pan w okresie, kiedy nie był jeszcze czynnym płatnikiem VAT.

Wydana decyzja Wojewody (…), przez które przechodzić ma droga (…), dotyczyła m.in. dwóch działek:(...),

których jest Pan właścicielem (a właściwie był do momentu wydania decyzji).

W wyniku decyzji wojewody, utrzymanej przez (…), wydzielona działka (…) została podzielona na (…) działek, zmieniając status tych działek z działek rolnych na działki inwestycyjne, zabierając (…) działek pod budowę drogi (…), a (…) została przekazana Panu do Pana dyspozycji.

Natomiast druga działka – (…) – mająca w rejestrach zapis, że jest to działka siedliskowa rolna, została podzielona na (…) działek, (…) zabierając pod budowę drogi (…), a pozostałe (…) przekazano Panu do Pana dyspozycji.