Interpretacja indywidualna z dnia 27 sierpnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.549.2024.3.AC

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości nabytego w drodze spadku po rodzicach.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 czerwca 2024 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości. Uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 24 lipca 2024 r. (wpływ 26 lipca 2024 r.) oraz pismem z 29 lipca 2024 r. (wpływ 29 lipca 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W dniu 17 maja 2024 r. na podstawie aktu notarialnego Repertorium A numer (…) doszło do sprzedaży nieruchomości położonej w miejscowości (...) gm. (...) (działka nr 1). Nieruchomość ta została nabyta w postępowaniu spadkowym zgodnie z postanowieniem sygn. akt  (…) z 30 maja 2019 r. na podstawie którego po zmarłym 23 września 2009 r. A.A. (ojcu) nabył Pan wspólnie z dwoma siostrami (B.B. i C.C.) i mamą (D.D.) po 1/4 części spadku. Następnie na podstawie postanowienia sygn. akt  (…) z 16 września 2021 r. wspólnie z dwoma siostrami (B.B. i C.C.) nabył Pan spadek po zmarłej 15 lutego 2020 r. mamie (D.D.) w udziale po 1/3 każdy. Dodatkowo nadmienił Pan, że nieruchomość położona w miejscowości  (…) gm. (…) była własnością A.A. (ojca) i D.D. (matki) na prawach wspólności majątkowej od 26 czerwca 1979 r.

Uzupełnienie stanu faktycznego

Przedmiotem spadkobrania po ojcu były następujące nieruchomości:

• nieruchomość niezabudowana położona w gm. (…), miejscowość (...), działka nr 2 o pow. 548 m² w udziale 1/8,
• nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym o pow. 845 m położona w gm. (…), miejscowość (...), działka nr 1 w udziale 1/8,