Interpretacja indywidualna z dnia 27 sierpnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.495.2024.3.MJ

Skutki podatkowe zbycia działki rolnej otrzymanej nieodpłatnie w wyniku działu spadku.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest w zakresie:

•powstania przychodu na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w związku ze sprzedażą w 2020 r. działki – jest prawidłowe,

•uznania, że kosztem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia działki otrzymanej nieodpłatnie jest wartość obliczona zgodnie z art. 11 ust. 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

16 czerwca 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 18 czerwca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 30 lipca 2024 r. (wpływ 2 sierpnia 2024 r.)

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

27 sierpnia 2003 r. w wyniku spadku po matce otrzymała Pani 25% udziału w działce rolnej, pozostałe 75% otrzymało Pani rodzeństwo w równych udziałach (2 siostry i brat).

Za życia matki rodzeństwo zostało obdarowane w znacznie większym stopniu, Pani wyjechała na studia. Było wiadomo, że gdyby chciała Pani wrócić w rodzinne strony to matka trzymała tę działkę dla Pani. 14 lutego 2020 r. został sporządzony akt notarialny dotyczący działu spadku. Rodzeństwo i Pani postanowiliście uregulować stan faktyczny, zgodnie z wcześniejszymi ustaleniami, w dziale spadku została zniesiona współwłasność, rodzeństwo nieodpłatnie zrzekło się udziałów w działce. W efekcie została Pani jedynym właścicielem działki.

Podsumowując:

Spadek: 27 sierpnia 2003 r.

Rodzeństwo dziedziczy działkę w równych udziałach (4 osoby).