Interpretacja indywidualna z dnia 28 sierpnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-1.4011.344.2024.2.MJ

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

19 czerwca 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 13 czerwca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 24 lipca 2024 r. (wpływ 30 lipca 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

B. K. wraz ze swoim synem K. M. nabyli w drodze dziedziczenia ustawowego po zmarłym T. M. w częściach równych po 1/2 udziały we współwłasności nieruchomości, położonych (…), dla których Sąd Rejonowy w (…) prowadzi księgi wieczyste o numerach: 1, 2, 3.

Stwierdzenie nabycia spadku po zmarłym nastąpiło na mocy prawomocnego postanowienia Sądu Rejonowego w (…) z dnia 21 października 2004 roku wydanego w sprawie o sygnaturze akt (…).

W dniu 1 lipca 2021 roku doszło do zawarcia umowy o nieodpłatny częściowy dział spadku i zniesienie współwłasności oraz umowy darowizny opisanych wyżej nieruchomości. W wyniku tej umowy B. K. przypadło prawo wyłącznej własności nieruchomości dla której prowadzona jest księga wieczysta nr KW 1. Natomiast własność nieruchomości dla których prowadzone są księgi wieczyste o numerach: 2, 1 przypadła B.K i K. M. częściach równych po 1/2.

Następnie w dniu 30 września 2022 roku doszło do zawarcia kolejnej umowy o nieodpłatny częściowy dział spadku oraz umowy darowizny opisanych wyżej nieruchomości. W wyniku tej umowy własność nieruchomości dla nr KW 2 przypadła w całości na rzecz K. M., własność części nieruchomości dla której prowadzona jest KW nr 3 stanowiącą działkę nr 1 przypadła na rzecz K. M., własność części nieruchomości dla której prowadzona jest KW nr 3 stanowiącą działkę nr 5 przypadła na rzecz B. K., własność części nieruchomości dla której prowadzona jest KW nr 3 stanowiącą działkę nr 8 przypadła na rzecz B. K.. Równocześnie w tym samym akcie notarialnym B. K. darowała swojemu synowi K. M. działkę nr 7 dla której prowadzona jest KW nr KW 1.