Interpretacja indywidualna z dnia 23 sierpnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDWT.4011.76.2024.1.AK

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej w drodze spadku po rodzicach.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

25 czerwca 2024 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości nabytej w spadku po rodzicach. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Jest Pani osobą fizyczną posiadającą miejsce zamieszkania na terytorium Polski. Pomiędzy Panią oraz Pani małżonkiem istnieje ustrój małżeńskiej wspólności majątkowej (wspólność ustawowa). Nie prowadzili Państwo i nie prowadzą indywidualnej działalności gospodarczej, nie zostali Państwo zarejestrowani jako przedsiębiorcy w Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej oraz nie zostali Państwo zarejestrowani jako czynni podatnicy podatku od towarów i usług. 20 listopada 2012 roku rodzice tj. A i B C nabyli mieszkanie prywatne w D przy ulicy E nr XA/X podpisując akt notarialny w Kancelarii Notarialnej w D (Repertorium A nr (...)). Pani rodzice nie mieli rozdzielności majątkowej w małżeństwie. 3 listopada 2023 roku zmarła A. C., następnie 12 listopada 2023 roku zmarł B. C. 1 grudnia 2023 roku aktem poświadczenia dziedziczenia zarejestrowanym w Rejestrze Spadkowym prowadzonym przez Krajową Radę Notarialną pod numerem (...) otrzymała Pani spadek po zmarłej mamie tj. A. C.: 1. mąż 1/3 części z dobrodziejstwa inwentarza 2. syn 1/3 części z dobrodziejstwa inwentarza 3. córka 1/3 części z dobrodziejstwa inwentarza. 1 grudnia 2023 roku aktem poświadczenia dziedziczenia zarejestrowanym w Rejestrze Spadkowym prowadzonym przez Krajową Radę Notarialną pod numerem X otrzymała Pani spadek po zmarłym tacie tj. B. C.: 1. syn 1 części z dobrodziejstwa inwentarza 2. córka 1 części z dobrodziejstwa inwentarza. Następnie w tym samym dniu razem z bratem złożyła Pani zaświadczenie SD-Z2 „zgłoszenie o nabyciu własności rzeczy lub praw majątkowych” w Urzędzie Skarbowym w D. Naczelnik Urzędu Skarbowego w D wydał zaświadczenie, w którym stwierdzono, iż podatek od spadków i darowizn z tytułu dziedziczenia na podstawie dokumentu, którego dotyczy zaświadczenie (SD-Z2) nie należy się, bo zastosowano zwolnienie od podatku na podstawie art. 4a ustawy z dnia 28 lipca 1983 roku o podatku od spadków i darowizn 1) po zmarłej mamie: A. C. nabyty udział 1/6 2) po zmarłym tacie: B. C. nabyty udział 1/3. 26 stycznia 2024 roku aktem notarialnym Repertorium A nr (...) w Kancelarii Notarialnej w D sprzedali Państwo mieszkanie nabyte na podstawie spadkobrania po rodzicach tj. A i B C