Interpretacja indywidualna z dnia 5 sierpnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4011.383.2024.2.DB

Brak prawa do skorzystania z ulgi na własne cele mieszkaniowe, o której mowa w art. 21 ust.1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w przypadku zakupu mieszkania, w którym nie będzie się realizowało celów mieszkaniowych.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 maja 2024 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił Pan wniosek – na wezwanie organu – 29 i 30 lipca 2024 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

18 października 2021 r. Wnioskodawca otrzymał od swojej matki A.B.. w drodze darowizny lokal mieszkalny w C., który ze względu na lokalizację oraz fakt, że Wnioskodawca mieszka obecnie w Stanach Zjednoczonych sprzedał 11 stycznia 2024 r. (umowa przedwstępna z 2023 r.) za kwotę 245.000 zł.

Niemniej jednak Wnioskodawca zamierza wrócić do Polski w przyszłości i 14 maja 2024 r. zlecił za pośrednictwem pełnomocnika (matki Wnioskodawcy) zakup mieszkania (lokalu mieszkalnego) powiernikowi na podstawie umowy zlecenia powierniczego, położonego w D. za kwotę nie wyższą niż 800.000 zł w części wynoszącej 2/3 przez A.B. (matkę Wnioskodawcy z jej środków własnych), a w części wynoszącej 1/3 przez Wnioskodawcę z Jego środków pochodzących z wcześniej sprzedanego lokalu.

Nabyte udziały w ww. nieruchomości przez powiernika nie stanowią majątku powiernika, jak również środki otrzymane od zleceniodawców (w tym od Wnioskodawcy) na nabycie udziałów oraz koszty z tym pośrednio i bezpośrednio związane nie obciążają powiernika, tylko Wnioskodawcę (w wysokości 1/3).