Interpretacja indywidualna z dnia 2 sierpnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.539.2024.2.DJ

Umorzenie części kredytu mieszkaniowego - zaniechanie poboru podatku.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

2 lipca 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 28 czerwca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 30 lipca 2024 r. (wpływ 30 lipca 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pani właścicielką mieszkania dwupokojowego nabytego przed zawarciem związku małżeńskiego. Po zawarciu małżeństwa i urodzeniu (…) dzieci podjęła Pani wspólnie z mężem decyzję o przeprowadzce do większego lokum i rozpoczęli Państwo budowę na posiadanej przez siebie działce. Na potrzeby budowy domu zaciągnęli Państwo w 2011 roku kredyt w CHF – wypłata kredytu odbyła się w PLN, lecz została przeliczona na CHF i wszystkie spłaty rat są wyrażone w CHF.

Od czasu zakończenia budowy domu mieszkają Państwo z dziećmi w domu sfinansowanym z tego kredytu.

Obecnie rozważa Pani zawarcie ugody z bankiem. Ze względu na wielkość dokonanych spłat, bank proponuje umorzenie kwoty kredytu pozostałej do spłaty i zapłatę Państwu niewielkiej kwoty wyrównującej rozliczenie.

Dotychczas Państwo (tj. ani Pani, ani Pani mąż) nie korzystali z zaniechania podatku od kwot umorzonych wierzytelności.

Ponadto w uzupełnieniu wniosku podała Pani następujące informacje:

Zawarcie ugody z bankiem jest planowane na 2024 rok. Stronami zawartego porozumienia (ugody) bankowej będą: Pani i Pani mąż (czyli wszyscy kredytobiorcy) oraz bank. Wskazana we wniosku ugoda będzie zawierała następujące ustalenia: bank zapłaci Pani i mężowi kwotę X (w propozycji ugody jest to kwota (…) zł ale w związku z faktem, że od momentu otrzymania propozycji ugody nadal spłacają Państwo raty kredytu, kwota ta powinna być większa) i uzna kredyt w CHF za całkowicie rozliczony. Bank umorzy pozostałe saldo zadłużenia z tytułu kredytu CHF.