Interpretacja indywidualna z dnia 1 sierpnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-1.4011.299.2024.2.DS

Skutki podatkowe zbycia nieruchomości i cele mieszkaniowe.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 maja 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 15 maja 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 28 czerwca 2024 r. (wpływ 2 lipca 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Małżeństwo: N.J., wtedy P. (dalej: Wnioskodawca) i A.P., będące w ustroju wspólnoty majątkowej sprzedało zabudowaną budynkiem mieszkalnym nieruchomość położoną w miejscowości Z. (dalej: nieruchomość A) (…) 2019 r. za kwotę (…) zł.

Nieruchomość A została nabyta (…) 2018 r. za kwotę (…) zł.

Nieruchomość A została sprzedana, ponieważ małżeństwo planowało wybudowanie domu w miejscowości T. (nieruchomość B). (…) 2021 r. Wnioskodawca wraz z małżonkiem nadal będąc w ustroju wspólnoty majątkowej sprzedaje zabudowaną budynkiem nieruchomość (nieruchomość B) w miejscowości T. za łączną kwotę (…) zł.

Do sprzedaży doszło w związku z rozpadem związku małżeńskiego Państwa P.

Nieruchomość – działka pod budowę domu została nabyta do majątku wspólnego małżonków (…) 2018 r. za kwotę (…) zł.

W maju 2019 r. małżeństwo P. uzyskali kredyt na wybudowanie domu w kwocie (…) zł.

W związku ze sprzedażą, Wnioskodawca wraz z małżonkiem otrzymali kwotę (…) zł.

Pozostała część, tj. (…) zł nabywca wpłacił bezpośrednio wierzycielowi Wnioskodawcy i małżonka (...) tytułem spłaty kredytu, zaciągniętego przez Wnioskodawcę i małżonka.

(…) 2021 r. zaraz po sprzedaży nieruchomości B, została ustanowiona rozdzielność majątkowa małżonków P.

(…) 2021 r. Wnioskodawca sprzedaje nieruchomość gruntową położoną w T. (dalej: nieruchomość C) za kwotę (…) zł. Nieruchomość została zakupiona do majątku odrębnego (…) 2021 r.