Interpretacja indywidualna z dnia 24 lipca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.234.2024.1.PJ

Wskazany we wniosku katalog czynności, do których upoważniła Pani Stronę Kupującą, branych pod uwagę w całości, wskazuje, że sprzedaż działek o nr A., B., C. i D. dokonywana będzie przez Pan jako podatnika prowadzącego działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek nr A., B., C. i D. oraz braku zwolnienia od podatku jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek nr A., B., C. i D. oraz braku zwolnienia od podatku, wpłynął 29 maja 2024 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni przysługuje prawo własności niezabudowanej nieruchomości (...), stanowiącą działki nr A., B., C. i D. o łącznej powierzchni (...)  ha, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy (...) prowadzi księgę wieczystą nr (...).

Prawo własności nieruchomości Wnioskodawczyni nabyła na podstawie warunkowej umowy sprzedaży z dnia (...) 2017 roku oraz umowy przeniesienia własności nieruchomości z dnia (...) 2017 roku. Nieruchomość Wnioskodawczyni nabyła będąc panną do swojego majątku osobistego, a obecnie pozostaje w małżeństwie, w którym obowiązuje ustrój wspólności ustawowej i umów majątkowych małżeńskich rozszerzających wspólność ustawową ani żadnych innych umów powodujących zmianę właściciela nie zawierała. Przedmiotowa nieruchomość jest wolna od roszczeń dawnych właścicieli, w szczególności reprywatyzacyjnych oraz nie są znane żadne toczące się postępowania reprywatyzacyjne, nadto przedmiotowa nieruchomość nie jest przedmiotem umów najmu i dzierżawy.

Przedmiotowa nieruchomość nie stanowi gruntów pod śródlądowymi wodami w rozumieniu ustawy z dnia 20 lipca 2017 roku Prawo wodne, nie jest przeznaczona na cele publiczne oraz nie jest położona na terenie specjalnej strefy ekonomicznej. Nieruchomość jest niezabudowana i nie została nabyta od Skarbu Państwa ani jednostki samorządu terytorialnego.