Interpretacja indywidualna z dnia 19 lipca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.232.2024.3.MGO

Opodatkowanie sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu działek zabudowanych budynkami i prawo do odliczenia przez Kupującego podatku naliczonego z faktur dokumentujących sprzedaż.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

9 maja 2024 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 9 maja 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie uznania:

˗ planowanej sprzedaży za czynność podlegającą przepisom ustawy o VAT,

˗ zwolnienia planowanej sprzedaży na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT oraz możliwości rezygnacji ze zwolnienia i wyboru opodatkowania sprzedaży podatkiem VAT,

˗ prawa do odliczenia przez Kupującego podatku naliczonego wynikającego z faktur dokumentujących sprzedaż oraz do zwrotu nadwyżki VAT naliczonego nad należnym.

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 15 lipca 2024 r. (wpływ 15 lipca 2024 r.).

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

 1. Zainteresowany będący stroną postępowania: Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa (…);

2. Zainteresowany niebędący stroną postępowania:U.(…)

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiot transakcji Wnioskodawca - spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa z siedzibą w … (REGON: XXX, KRS: XXX, NIP: XXX) („Wnioskodawca” lub „Kupujący”) jest spółką zawiązaną i zarejestrowaną, działającą zgodnie z prawem polskim. Kupujący jest czynnym podatnikiem podatku VAT.

Wnioskodawca zamierza zawrzeć z U. z siedzibą w … (REGON: XXX, NIP: XXX), będącą czynnym podatnikiem podatku VAT („Sprzedający”) umowę sprzedaży („Umowa Sprzedaży”) prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w …, w województwie …, powiecie …, jednostce ewidencyjnej …, Dzielnicy … obrębie …, przy ulicy …, składającej się z działki nr … (…) o powierzchni … ha (… metrów kwadratowych) oraz działki … (…) o powierzchni … ha (… metry kwadratowe), o łącznym obszarze … ha (…. metrów kwadratowych) („Nieruchomość”) wraz z prawem własności znajdujących się na jej obszarze budynków oraz innych urządzeń w rozumieniu art. 235 kodeksu cywilnego, dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr …, tj.: