Interpretacja indywidualna z dnia 4 lipca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.415.2024.2.JK3

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości - dekret Bieruta.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

25 kwietnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych z tytułu sprzedaży nieruchomości. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 10 czerwca 2024 r. (data wpływu 14 czerwca 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Posiada Pan niemiecką rezydencję podatkową, tj. Pana centrum interesów życiowych znajduje się na terytorium Niemiec i na terytorium tego kraju przebywa Pan przez większą część roku. Niezależnie od powyższego, jest Pan właścicielem bądź współwłaścicielem kilku nieruchomości położonych na terytorium Polski.

Do dnia 8 kwietnia 2024 roku był Pan współwłaścicielem w udziale wynoszącym 1/2 części lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, położonego w (...), przy ulicy (…), dla którego Sąd Rejonowy dla (…) prowadzi księgę wieczystą KW nr (…) (dalej: „Lokal”).  

Lokal został przez (...) zwrócony B.G. oraz J.P. – Pana Matce, jako spadkobiercom dawnych właścicieli, którym własność została odebrana na mocy tzw. „dekretu Bieruta”.

Zwrot został dokonany na mocy umowy o oddanie udziału w gruncie w użytkowanie wieczyste sporządzonej 10 lipca 2009 roku przez notariusza D.K. Repertorium A nr (…). Zawarcie powyższej umowy zostało poprzedzone wydaniem przez Prezydenta (...) decyzji nr (…) z 14 stycznia 2009 roku, na mocy której ustanowiono na rzecz B.G. oraz J.P. prawo użytkowania wieczystego gruntu stanowiącego działkę nr 1 (KW nr (…)) w udziałach po 4145/100000 dla każdego z nich, wraz z udziałami we współwłasności budynku mieszkalnego posadowionego na tej działce.