Interpretacja indywidualna z dnia 4 lipca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.404.2024.2.MKA

Umorzenie części kredytu mieszkaniowego - zaniechanie poboru podatku.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

1 maja 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 1 maja 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych umorzenia części kredytu hipotecznego. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismami z 24 czerwca 2024 r. (wpływ 24 czerwca 2024 r.) oraz 24 czerwca 2024 r. (wpływ 26 czerwca 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego (wynikający z wniosku i jego uzupełnienia)

W związku z kredytem hipotecznym zaciągniętym przez Panią i Pani męża w 2006 r. we frankach szwajcarskich (CHF) na zakup lokalu mieszkalnego oraz koszty transakcji Bank zaproponował Państwu propozycję zawarcia ugody. Ugoda do dzisiaj nie została jeszcze zawarta. Rozważają Państwo możliwość zawarcia ugody po uzyskaniu stanowiska tut. organu w przedmiocie możliwości zastosowania rozporządzenia MF w sprawie zaniechania poboru podatku dochodowego od niektórych dochodów (przychodów) związanych z kredytem hipotecznym udzielonym na cele mieszkaniowe z dnia 11 marca 2022 r. (Dz. U. z 2024 r. poz.102).

Stan faktyczny jest następujący:

Od 25 października 1997 r. pozostają Państwo w związku małżeńskim. 26 czerwca 2006 r. w Banku (…) S.A. zaciągnęli Państwo kredyt hipoteczny we frankach szwajcarskich (CHF) na zakup lokalu mieszkalnego, stanowiącego odrębną nieruchomość oraz na koszty transakcji. Zgodnie z umową kredytu hipotecznego z 26 czerwca 2006 r. (§ 2 ust. 5): „Kredyt przeznaczony jest na sfinansowanie kosztów transakcji oraz zakupu lokalu mieszkalnego na rynku wtórnym w miejscowości (…)."

Na dzień zawarcia umowy kredytu hipotecznego w Państwa małżeństwie obowiązywał ustrój wspólności majątkowej małżeńskiej. Od 25 lutego 2015 r. posiadają Państwo rozdzielność majątkową. Solidarność za spłatę zobowiązania wynika z umowy kredytu („odpowiedzialni solidarne za spłatę zadłużenia").