Interpretacja indywidualna z dnia 5 lipca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-2.4011.298.2024.2.PSZ

Sprzedaż udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu, odziedziczonym w spadku, po upływie 5 lat.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

13 maja 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 10 maja 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan pismem z 19 czerwca 2024 r. (wpływ 20 czerwca 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Umową sprzedaży z (…) 2024 r., zawartą przed notariuszem w (…) (akt notarialny (…)), zbył Pan wraz z pozostałymi trzema uprawnionymi za łączną cenę (...) zł spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr (…), położonego na pierwszym piętrze budynku nr (…) w (…), przy ul. (…), który składa się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju i łazienki z WC o pow. użytkowej 48,36 m² (księga wieczysta nr (…)), przy czym Pana udział 3/4 części za cenę (...) zł. Zapłata ceny nastąpiła przelewem na rachunki bankowe poszczególnych sprzedających. Opisane wyżej spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu było całkowicie spłacone, wolne od jakichkolwiek obciążeń, praw i roszczeń osób trzecich. Nie wchodziło również w skład gospodarstwa rolnego.

Uprzednio uprawnionymi do przedmiotowego spółdzielczego prawa do lokalu na zasadzie wspólności ustawowej byli J. i W. – na podstawie przydziału lokalu mieszkalnego nr (…) z (…) 1989 r. Zgodnie z postanowieniem Sądu Rejonowego w (…) z (…) 2022 r., sygn. akt (…) spadek po J., zmarłym (…) 2022 r. na podstawie ustawy nabyła żona W. w 1/2 oraz rodzeństwo, T., JW. i ME. po 1/6 części każde z nich. Zgodnie z postanowieniem Sądu Rejonowego w (…) 2024 r., sygn. akt (…) spadek po W., zmarłej (...) r. nabył Pan w całości na podstawie testamentu holograficznego. Jest Pan siostrzeńcem spadkodawczyni, która była siostrą Pana matki.