Interpretacja indywidualna z dnia 2 lipca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-2.4011.279.2024.2.AP

Zbycie nieruchomości nabytej w spadku.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 kwietnia 2024 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 26 kwietnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismami z 7 czerwca 2024 r. (wpływ 11 czerwca 2024 r.) oraz z 7 czerwca 2024 r. (wpływ 27 czerwca 2024 r.). Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowana będąca stroną postępowania: X

2)Zainteresowana niebędąca stroną postępowania: Y

Opis zdarzenia przyszłego

X (Zainteresowana będąca stroną postępowania) oraz Y (Zainteresowana niebędąca stroną postępowania) nabyły w ramach spadkobrania po matce B zmarłej w 1988 r. m.in. dwie działki gruntu o numerze 1 oraz 2, położone przy ulicy (…) w P. Działka 1 (będąca przedmiotem wniosku) została następnie podzielona na cztery działki gruntu: 1/1 o powierzchni (…), 1/2 o powierzchni (…), 1/3 o powierzchni (…) i 1/4 o powierzchni (…), razem o powierzchni (…).

Działka nr 1/1 o powierzchni (…) położona jest na obszarze oznaczonym w planie miejscowym symbolem A (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej) oraz B (tereny dróg publicznych dojazdowych). Północno-zachodni narożnik działki nr 1/1 znajduje się w odległości około xx m od granicy obszaru leśnego (C). Wymagana przepisami minimalna odległość zabudowy od granicy obszaru leśnego C wynosi 20 m. Południowo-zachodnia część działki nr 1/1 przylega do obszaru kolejowego oznaczonego symbolem D. Wymagana przepisami minimalna odległość zabudowy od obszaru kolejowego wynosi 10 m, natomiast wymagana przepisami minimalna odległość od osi skrajnego toru wynosi 20 m (te odległości zostały uwzględnione w planie miejscowym poprzez wprowadzenie nieprzekraczalnej linii zabudowy od strony obszaru kolejowego). Działka nr 1/2 o (…) ha położona jest na obszarze oznaczonym w planie miejscowym symbolem A (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej), E (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej), F (tereny dróg publicznych dojazdowych) oraz G (tereny dróg publicznych lokalnych). Działka nr 1/3 o powierzchni (…) położona jest na obszarze oznaczonym w planie miejscowym symbolem E (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej), H (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej) oraz G (tereny dróg publicznych lokalnych). Działka nr 1/4 o powierzchni (…) położona jest na obszarze oznaczonym w planie miejscowym symbolem H (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej). Od strony południowej znajduje się budynek mieszkalny zlokalizowany w odległości mniejszej niż 3 m od granicy działki nr 1/4.