Interpretacja indywidualna z dnia 24 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.355.2024.3.LS

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego we wniosku stanu faktycznego/zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

11 kwietnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 5 kwietnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 18 czerwca 2024 r. (data wpływu 20 czerwca 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego

Na podstawie umowy przenoszącej własność z dnia 27 stycznia 2006 roku sporządzonej w formie aktu notarialnego, Repertorium A nr (…) Wnioskodawca nabył (wraz z małżonką, na zasadach wspólności ustawowej małżeńskiej) prawo własności nieruchomości gruntowej położonej w obrębie nr (…), gmina (…), oznaczonej w ewidencji gruntów nr 1 o pow. 0,5211 ha, nr 2 o pow. 1,2149 ha. Zawarcie powyższej umowy było poprzedzone zawarciem warunkowej umowy sprzedaży z dnia 2 grudnia 2005 roku, Repertorium A nr (…).

Nieruchomość nie była przez Wnioskodawcę wykorzystywana (uprawiana) w zakresie rolnym oraz nie była wykorzystywana w żaden inny sposób.

Wnioskodawca w chwili obecnej nie prowadzi działalności gospodarczej (w szczególności w zakresie usług budowlanych, deweloperskich czy innych usług o zbliżonym charakterze).

Dnia 19 października 2023 roku Wnioskodawca oraz jego żona Z. P., zwrócili się z wnioskiem do Wójta Gminy (…) o zaopiniowanie wstępnego projektu podziału działek położonych w obrębie nr (…) oznaczonej w ewidencji gruntów nr 1 o pow. 0,5211 ha, nr 2 o pow. 1,2149 ha. W wyniku podziału, mocą decyzji Wójta Gminy (…) z dnia 22 kwietnia 2024 oku powstały nowe działki oznaczone: nr 3 o pow. 0,1190 ha, nr 4. o pow. 0,1000 ha, nr 5 o pow. 0,1000 ha, nr 6 o pow. 0,1000 ha, nr 7 o pow. 0,1000 ha, nr 8 o pow. 0,1000 ha, nr 9 o pow. 0,1000 ha, nr 10 o pow. 0,1000 ha, nr 11 o pow. 0,1000 ha, nr 12 o pow. 0,1000 ha, nr 13 o pow. 0,1000 ha, nr 14 o pow. 0,1000 ha , nr 15 o pow. 0,1000 ha, nr 16 o pow. 0,1000 ha, nr 17 o pow. 0,1000 ha, nr 18 o pow. 0,0988 ha, nr 19 o pow. 0,1181 ha. Postanowieniem z dnia 23 października 2023 r. o. sygn. (…) Wójt Gminy (…) pozytywnie zaopiniował wstępny projekt podziału.