Interpretacja indywidualna z dnia 21 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.419.2024.2.MT

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

19 kwietnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 18 kwietnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 28 maja 2024 r. (wpływ 28 maja 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

16 marca 2018 r. kupił Pan za 10.000 zł współudział we własności działki budowlanej (Repetytorium A nr (…)), cała działka kosztowała 40.000 zł.

5 kwietnia 2023 r. podpisał Pan umowę kredytową na kredyt konsumpcyjny w wysokości 70.000zł, celem uzyskania brakujących środków za zakup mieszkania. Nie można było wziąć kredytu mieszkaniowego, gdyż mieszkanie nie miało i nadal nie ma (mimo złożonego wniosku) wydzielonej księgi wieczystej.

11 kwietnia 2023 r. na Pana konto wpłynęła kwota kredytu w wysokości 70.000 zł (posiada Pan dowód przelewu).

17 kwietnia 2023 r. podpisał Pan umowę notarialną zakupu mieszkania i zapłacił Pan za mieszkanie, na które wydatkował Pan środki własne oraz z kredytu (łącznie 319.500 zł, posiada Pan dowód przelewu).

25 maja 2023 r. współwłaściciele działki (Pana była żona oraz teściowie) przepisali na Pana notarialnie wszystkie posiadane przez siebie udziały w działce. Stał się Pan jedynym właścicielem działki.

27 lipca 2023 r. sprzedał Pan działkę za kwotę 90.000 zł (Rep. A nr (…)).

27 lipca 2023 r. otrzymał Pan zapłatę za działkę i niezwłocznie spłacił Pan w całości kredyt konsumpcyjny, zaciągnięty na zakup i wykończenie mieszkania (posiada Pan dowody przelewów).

Uzupełnienie i doprecyzowanie stanu faktycznego