Interpretacja indywidualna z dnia 19 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.373.2024.2.DP

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości wchodzącej w skład majątku wspólnego po wyroku sądu.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

26 kwietnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismami z 4, 11 i 17 czerwca 2024 r. (wpływ). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W 1989 r., w drodze dziedziczenia testamentowego po dziadku A.A, nabył Pan, będąc stanu wolnego, lokal mieszkalny w X przy ul. B1. Lokal ten sprzedał Pan (...) 1997 r. za kwotę (...) zł, a środki ze sprzedaży przeznaczył Pan na zakup spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w X przy ul. C1, które nabył Pan (...) 1997 r. za kwotę (...) zł.

(...) 2015 r. sprzedał Pan ww. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu w X za kwotę (...) zł. Za uzyskane środki kupił Pan mieszkanie w Y do majątku wspólnego z żoną B.B za kwotę (...) zł. Nadwyżka z tytułu różnicy ceny lokalu w X i w Y została przeznaczona na umeblowanie mieszkania i inne bieżące potrzeby rodziny. Złożył Pan oświadczenie o zakupie lokalu w Y do majątku wspólnego Pana i żony, chciał Pan bowiem, żeby żona czuła się pewnie i komfortowo.

W trakcie trwania małżeństwa, relacje między małżonkami uległy pogorszeniu i doprowadziły do rozwodu.

W wyroku Sądu Rejonowego w Y I Wydział Cywilny z (...) 2023 r., sygn. akt (...) Sąd stwierdził, że nieruchomość położona w Y została nabyta z Pana majątku osobistego, ze środków finansowych, uzyskanych ze sprzedaży spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego w X przy ul. C1, które stanowiło Pana majątek osobisty. Sąd podzielił majątek wspólny Pana i Pana żony przyznając Panu nieruchomość w Y.