Interpretacja indywidualna z dnia 17 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.415.2024.1.JS

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowne Panie,

stwierdzam, że Pań stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych - jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

20 maja 2024 r. wpłynął Pań wniosek z 16 maja 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

Zainteresowane, które wystąpiły z wnioskiem:

1)Zainteresowana będąca stroną postępowania:

Pani A.A, ul. (...)

(...), NIP: (...),

2)Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

Pani B.B, ul. (...),

(...), NIP: (...),

3)Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

Pani C.C, ul. (...),

(...), NIP: (...).

Opis zdarzenia przyszłego

Pani A.A jest jedną ze współwłaścicielek zabudowanej nieruchomości położonej w X (dalej: „Nieruchomość”), na której znajduje się budynek kamienicy (dalej: „Budynek”). Nieruchomość objęta jest współwłasnością, a współwłaścicielkami są Pani, Pani B.B oraz Pani C.C (dalej łącznie jako „Właścicielki”). Właścicielki Nieruchomości są osobami spokrewnionymi. Nieruchomość od wielu lat pozostaje własnością rodziny, do której należą Właścicielki. Panie B.B oraz C.C odziedziczyły udziały w Nieruchomości. Postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku będące podstawą wpisu prawa własności w Księdze Wieczystej zostały wydane w 1989 r. i 2002 r. Natomiast Pani stała się współwłaścicielką Nieruchomości w 2013 r. na skutek darowizny. W związku z powyższym, każda z Pań jest współwłaścicielką Nieruchomości ponad 5 lat licząc od końca roku, w którym nabyła udział w Nieruchomości.

Właścicielki są osobami fizycznymi, niebędącymi polskimi rezydentami podatkowymi. Pani i Pani B.B mają nieograniczony obowiązek podatkowy na terenie Wielkiej Brytanii. Pani C.C ma amerykańską rezydencję podatkową (USA).