Interpretacja indywidualna z dnia 14 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.277.2024.2.MK

Skutki podatkowe sprzedaży udziału w nieruchomości nabytej w spadku.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 marca 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 12 marca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w nieruchomości. Uzupełniła go Pani pismem złożonym 15 maja 2024 r. oraz – w odpowiedzi na wezwanie pismem złożonym 17 maja 2024 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Stan faktyczny sprawy dotyczy sprzedaży nieruchomości – działki nr B, księga wieczysta nr ….

I.Działka A współwłasność: … (ojciec Wnioskodawczyni) i … (wujek Wnioskodawczyni, kuzyn …).

W dniu 11 czerwca 1990 r. zmarł … (ojciec Wnioskodawczyni).

Część nieruchomości A po ojcu została odziedziczona przez żonę … i trzy córki: …, … (Wnioskodawczyni) i …, zgodnie z aktem poświadczenia dziedziczenia, Rep. A nr … z dnia 17 sierpnia 2009 r.

II.Działka A o powierzchni ewidencyjnej … ha, księga wieczysta …, stanowiąca współwłasność …, …, …, … i …, w 2021 r. została fizycznie podzielona na następujące działki gruntu:

-działkę B, o powierzchni … ha, po podziale współwłasność …, …, …, … (matki i sióstr Wnioskodawczyni),

-działkę C o powierzchni ha, po podziale własność wujka Wnioskodawczyni … .

Powyższe, tj. 4 października 2021 r., dokonano jako nieodpłatne częściowe zniesienie współwłasności, Rep. A nr … – umowa o nieodpłatne częściowe zniesienie współwłasności. Zniesienia współwłasności dokonano bez spłat lub dopłat, a nadto, z tytułu dokonanego zniesienia współwłasności nie było w stosunku do siebie jakichkolwiek roszczeń. Działkę podzielono na dwie o takiej samej wartości majątkowej, podział był ekwiwalentny.