Interpretacja indywidualna z dnia 13 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-1.4011.241.2024.1.JB

Skutki podatkowe sprzedaży działki po upływie 5-lat od daty jej nabycia.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

17 kwietnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 11 kwietnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca – Pan X jest osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy z dnia 6 marca 2018 r. Prawo przedsiębiorców (t. j. Dz. U. z 2023 r., poz. 221 z późn. zm.).

Wnioskodawca prowadził jednoosobową działalność gospodarczą formalnie od 4 czerwca 2008 r. do 31 grudnia 2011 r. (data złożenia wniosku o wykreślenie z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej).

Wnioskodawca zamierza zbyć niezabudowaną działkę gruntu nr A położoną w miejscowości (…), obręb ewidencyjny – (...), gmina (…), powiat (…), województwo (…), o powierzchni (...) ha (dalej: nieruchomość lub działka gruntu nr A lub działka nr A), dla której Sąd Rejonowy w (…) prowadzi księgę wieczystą nr (...). W księdze wieczystej sposób korzystania z nieruchomości określony jest jako działka niezabudowana.

Wnioskodawca wyjaśnia, że na nieruchomości nie znajdują się żadne zabudowania i budowle, przez działkę tę nie przebiegają jakiekolwiek sieci uzbrojenia, np. wod.-kan., energetyczna, itp.

Działka gruntu nr A jest objęta zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego określonego uchwałą nr (...) Rady Gminy (…) z dnia 30 listopada 2017 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obrębu (…) w gminie (…) – dalej: MPZP. Zgodnie z mapami planu działka gruntu nr A częściowo jest zlokalizowana na terenie oznaczonym symbolem 63MN, przy czym zgodnie z legendą oznaczenie MN to tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, a także częściowo na terenie oznaczonym symbolem 33ZL – tereny lasów. Na mapach planu MPZP znajdują się linie rozgraniczające wskazane tereny.