Interpretacja indywidualna z dnia 6 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.167.2024.2.MS2

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości nabytej w spadku i dziale spadku.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

19 lutego 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 7 lutego 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

6 listopada 2016 r. zmarł Pana ojciec, 30 maja 2021 r. zmarła Pana matka.

4 października 2023 r. po tych osobach sporządzone zostały notarialne Akty Poświadczenia Dziedziczenia. W Akcie Poświadczenia Dziedziczenia po Pana ojcu poświadczono, że spadek po nim nabył Pan (w 1/3 części), Pana siostra (w 1/3 części) oraz Pana matka (w 1/3 części).

W Akcie Poświadczenia Dziedziczenia po Pana matce poświadczono, że spadek po niej nabył Pan (w 1/2 części) oraz Pana siostra (w 1/2 części).

W skład spadku po ww. zmarłych wchodziły wyłącznie nieruchomości. Nieruchomości te zostały nabyte przez Pana zmarłych rodziców Aktem własności ziemi w 1973 r.

A zatem w chwili śmierci ojca Pan, Pana siostra i Pana matka odziedziczyliście udział 1/3 części w przysługującym Panu ojcu udziale we współwłasności małżeńskiej ww. nieruchomości nabytej przez niego w 1973 r. na mocy Aktu własności ziemi. Czyli każdy odziedziczył udział wynoszący 1/6 części w tych nieruchomościach.

Z chwilą śmierci matki, Pan i Pana siostra odziedziczyliście udział 1/2 przysługujący matce we współwłasności małżeńskiej ww. nieruchomości, który nabyła w 1973 r. na mocy Aktu własności ziemi oraz udział 1/6 w ww. nieruchomości, który nabyła 6 listopada 2016 r. w wyniku dziedziczenia po swoim mężu (a Pana ojcu), z chwilą jego śmierci.