Interpretacja indywidualna z dnia 4 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.189.2024.3.MS2

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości otrzymanej w spadku.

Interpretacja indywidualna - stanowisko w części nieprawidłowe i w części prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:

• nieprawidłowe w części dotyczącej skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego przed upływem 5 lat od daty nabycia w spadku,
• prawidłowe w części dotyczącej skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego po upływie 5 lat od daty nabycia w spadku.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

26 lutego 2024 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego.

Uzupełnili go Państwo - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 20 maja 2024 r. (data wpływu 20 maja 2024 r.) oraz pismem z 20 maja 2024 r. (data wpływu 30 maja 2024 r.).

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowana będąca stroną postępowania:

Pani B.G.

2)Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

Pani A.B.

3)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

Pan M.G.

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem niniejszego wniosku jest lokal mieszkalny nr (…), składający się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju znajdujący się na czwartym poziomie kondygnacji budynku wielomieszkaniowego, położonego w (…). Całkowita powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 45,70 m².

W roku 2008 właścicielem ww. mieszkania stała się M.G. (wpis do księgi wieczystej Nr. (…). Mieszkanie to było użytkowane przez M.G. i jej rodzinę (męża oraz 2 synów) od 1971 r. na zasadzie mieszkania spółdzielczego, lokatorskiego. W roku 2008 poprzez wykupienie lokalu nastąpiła zmiana jego statusu własności, na mieszkanie spółdzielcze własnościowe.

W chwili wykupu mieszkania M.G. była wdową (mąż zmarł w 1979 r.). M.G. mieszkała tam aż do śmierci, tj. do 26 listopada 2020 r.M.G. w chwili śmierci była wdową, posiadała dwóch synów A.G. oraz W.G. Po jej śmierci synowie nie przeprowadzili postępowania spadkowego.