Interpretacja indywidualna z dnia 3 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.325.2024.1.LS

Skutki podatkowe z tytułu sprzedaży nieruchomości nabytej w spadku i dziale spadku.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

3 kwietnia 2024 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych z tytułu sprzedaży nieruchomości nabytej w spadku i dziale spadku.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W trakcie trwania wspólności majątkowej małżeńskiej wraz z mężem wybudowała Pani dom w (...), którego budowę zakończyli Państwo w 1988 roku. W domu tym zamieszkiwali Państwo razem od 1988 roku do śmierci Pani męża w 2018 roku. Po śmierci męża w domu zamieszkiwała Pani sama aż do 2023 roku. Przez cały okres małżeństwa dom należał do majątku wspólnego objętego wspólnością ustawową majątkową małżeńską. Pani mąż zmarł w roku 2018, a spadek po Nim na podstawie ustawy nabyła Pani (żona) i trzy córki w ¼ części każda, co potwierdził Sąd Rejonowy w (...) Wydział Cywilny w prawomocnym postanowieniu wydanym 8 stycznia 2020 r. Następnie aktem notarialnym z 7 lipca 2022 r. między Panią a córkami zawarta została umowa częściowego podziału majątku wspólnego małżonków oraz umowa o częściowy dział spadku, zgodnie z którą bez żadnych spłat i dopłat dokonano podziału majątku wspólnego małżonków (Pani i zmarłego męża) oraz działu spadku po mężu, na podstawie której nabyła Pani w całości nieruchomość zabudowaną domem, położoną w (...). W 2024 roku dokonała Pani sprzedaży domu.

Pytanie

Czy przedmiotowa sprzedaż nieruchomości stanowi źródło przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 w związku z art. 10 ust. 5 i ust. 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i w związku z tym zbycie jej podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym?