Interpretacja indywidualna z dnia 29 maja 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.217.2024.3.MG

Skutki podatkowe sprzedaży udziału w nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego we wniosku stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

26 lutego 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 22 lutego 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Z zapisu w akcie notarialnym sporządzonym przed G.W. w (…) (Rep. A Nr …) dnia 14 listopada 2022 r. wynika, że:

• wraz z trzema Pani rodzonymi siostrami była Pani w udziale 1/5 współwłaścicielką nieruchomości gruntowej dwóch działek o powierzchni 4974,00 ha w (…), woj. (…), nr kw (…) (Pani i Pani dwie siostry po 1/5 udziału, jedna siostra w udziale 2/5, ponieważ brat darował jej swój udział).
• udziały we współwłasności nabyła Pani na podstawie:
• postanowienia Sądu Rejonowego w (…), sygn. akt (…) z dnia 3 lutego 2024 r. wraz z czworgiem Pani rodzeństwa jako spadek po zmarłych rodzicach w udziale 1/5 oraz
• postanowienia Sądu Rejonowego w (…) Wydział (…), sygn. akt (…) z dnia 24 kwietnia 2019 r., według którego własność nieruchomości stanowiącej działkę w (…), woj. (…), wchodzącej w skład księgi wieczystej (…) nabyła Pani wraz z czworgiem swojego rodzeństwa przez zasiedzenie z dniem 1 października 2005 r. w udziale 1/5.

• dokonano częściowego zniesienia współwłasności tejże nieruchomości, bez spłat i dopłat w ten sposób, że jedna siostra nabyła własność jednej działki dla siebie, Pani natomiast wraz z dwiema pozostałymi siostrami nabyłyście w udziale 1/3 własność działki (oznaczonej nr (…) o obszarze 2.842,00 m objętej księgą wieczystą Nr (…). Oświadczono, że z tytułu częściowego zniesienia współwłasności strony nie będą miały w przyszłości żadnych roszczeń.