Interpretacja indywidualna z dnia 29 maja 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.320.2024.2.MKA

Umorzenie kredytu mieszkaniowego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

29 marca 2024 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 29 marca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy umorzenia części kredytu mieszkaniowego. Uzupełnili go Państwo pismami z 3 i 28 kwietnia 2024 r. oraz – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 20 maja 2024 r. (wpływ 20 maja 2024 r.). Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

Pan (…);

2)Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

Pani (…);

Opis stanu faktycznego

Pan (…) oraz Pani (…) (dalej: Kredytobiorcy) zawarli 8 lipca 2009 r. z (…) umowę kredytu nr (…). Kredyt został udzielony w celu zakupu na własne cele mieszkaniowe działki gruntu o powierzchni (...) m², dla której została wydana decyzja o warunkach zabudowy nr (…) z 20 maja 2009 r., zgodnie z którą ustalono warunki dla budowy domu jednorodzinnego parterowego z użytkowym poddaszem o powierzchni około (...) m² wraz z urządzeniami infrastruktury. Kredyt został zaciągnięty na zakup działki rolnej z ustalonymi warunkami zabudowy położonej w miejscowości (…), powiat (…) woj. (…). Działka zakupiona w celu zaspokojenia własnych celów mieszkaniowych. Wartość działki w tamtym okresie wynosiła 100 000 zł. Zawarta umowa była umową kredytu denominowanego do waluty frank szwajcarski i wskazywała na kwotę kredytu w wysokości 90 000 PLN, co po waloryzacji kredytu po obowiązującym kursie dało kwotę 30 711,48 CHF.

Pozostają Państwo małżeństwem, a Państwa ustrój majątkowy to współwłasność. Kredyt był spłacany przez Państwa w ramach ustroju małżeńskiej wspólnoty majątkowej. Hipoteka kaucyjna ustalona na tej nieruchomości wynosi 135 000 zł. Kredyt do czasu podpisania ugody spłacany był w CHF. W chwili podpisania ugody zaległości wynosiły 22 527 CHF co w przeliczeniu na złotówki wynosiło 103 385,60 PLN.