Interpretacja indywidualna z dnia 24 maja 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-1.4011.207.2024.1.DT

Skutki podatkowe zbycia nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 marca 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 27 marca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan polskim rezydentem podatkowym. W (…) 2018 r. wraz z żoną, z którą łączy Pana ustawowa wspólność małżeńska, otrzymali Państwo zgodę od członków Wspólnoty Mieszkaniowej (…) na adaptację strychu, będącego częścią wspólną nieruchomości należącej do Wspólnoty Mieszkaniowej.

Zgoda nastąpiła na podstawie zebrania właścicieli lokali tworzących Wspólnotę Mieszkaniową, z którego to zebrania został sporządzony protokół w formie aktu notarialnego. Wspólnota wyraziła zgodę na zmianę przeznaczenia części wspólnej, ustanowienia odrębności lokalu na strychu oraz sprzedaży na Pana rzecz, po dokonaniu prac adaptacyjnych.

Od (…) 2018 r. Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej posiadał upoważnienie do zawarcia z Panem i Pana żoną umowy ustalającej warunki przekazania części wspólnej (strychu) nieruchomości do adaptacji realizacji inwestycji we własnym zakresie i na własny koszt - na czas adaptacji.

Wspólnota Mieszkaniowa postanowiła również, że prace adaptacyjne winny zostać zakończone do (…) 2021 r. Po tym okresie był Pan wraz z żoną zobowiązany do ponoszenia kosztów zarządu nieruchomością wspólną (zaliczki eksploatacyjne i zaliczki na fundusz remontowy).