Interpretacja indywidualna z dnia 20 maja 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDWP.4011.6.2024.1.JCH

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego we wniosku stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

16 kwietnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 16 kwietnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

P. P. w dniu 27.08.2013 r. nabył UMOWĄ SPRZEDAŻY 1/2 części nieruchomości położonej w (…) gmina (…) o powierzchni 0,5000 ha. 15.07.2013 r. nastąpiło wywłaszczenie części gruntu poprzez Starostwo (…) na drogę. H. K. w dniu 12.05.2015 r. nabył POSTANOWIENIEM O PRZYSĄDZENIU WŁASNOŚCI 1/2 części nieruchomości położonej w (…) gmina (…) o powierzchni 0,4014 ha. P. P. i H. K. posiadali we współwłasności nieruchomość gruntową o pow. 0,4014 ha (kw: (…)) bez związku z działalnością gospodarczą.

1 sierpnia 2016 r. zmarł P. P. Spadek po nim odziedziczyli po 1/3 części D. Z. (córka), I. B. (córka), B. P. (żona).

4 kwietnia 2021 roku zmarł H. K.. Spadek po nim odziedziczyli po 1/2 części G. K. (syn) oraz W. K. (syn).

26.10.2023 r. postanowieniem sądowym sygn. akt (…) nastąpił częściowy dział spadku oraz zniesienie współwłasności.

Przedmiotem częściowego działu spadku była tylko ta nieruchomość - Wnioskodawcy (D. Z., I. B., B. P., W. K., G. K.) dokonali podziału zgodnie bez spłaty dopłat.

W podziale spadku brały udział następujące osoby: D. Z., I. B. B. P., W. K., G. K.

Wysokość udziałów przed dokonaniem częściowego działu spadku w tej nieruchomości wynosiły po 1/3 dla I. B., B. P., D. Z. oraz po 1/2 dla W. K. i G. K.

Wartość majątku nabytego w drodze spadku z wartością majątku nabytego w wyniku działu spadku nie zmieniła się. Przed podziałem ewentualna sprzedaż obejmowałaby działkę o większej powierzchni gruntowej, co wiązałoby się w wyższą ceną sprzedaży.