Interpretacja indywidualna z dnia 16 maja 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.280.2024.2.JS

Ustalenie wartości początkowej środka trwałego.

Interpretacja indywidualna

- stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

22 marca 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 21 marca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy ustalenia wartości początkowej środka trwałego. Wniosek uzupełnił Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 30 kwietnia 2024 r. (wpływ: 6 maja 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W ramach prowadzonej działalności gospodarczej wybudował Pan na własnej działce budynek, w którym prowadzi Pan działalność oświatową, tj. przedszkole i żłobek. Od 1 stycznia 2023 r. wyliczana jest amortyzacja od częściowo poniesionych nakładów tj. od kwoty 887 019,37 zł. Według wyceny biegłego rzeczoznawcy z 25 sierpnia 2021 r. wartość budynku wynosi 2 236 000 zł. Różnica pomiędzy wyceną, a nakładami zaliczonymi do amortyzacji wynika z tego, że wiele prac i materiałów nie zostało zaliczone do wartości początkowej budynku - brak faktur jak również wiele prac wykonanych we własnym zakresie.

Uzupełnienie okoliczności faktycznych sprawy:

Przedsiębiorstwo (...), NIP: (...), Regon: (...) prowadzi Pan od (...) 1997 r. - działalność oświatowa - przedszkole, wynajem pomieszczeń w nieruchomości.

Forma opodatkowania na zasadach ogólnych, ewidencja - Księga przychodów i rozchodów.

Budynek w którym prowadzi Pan działalność wg KŚT grupa 1 budynki podgrupa 10 rodzaj 107.

Na pytanie, kiedy oraz w jakim celu nabył Pan opisaną we wniosku działkę odpowiedział Pan, że zakup działki - 20 listopada 1997 r. na cele bliżej nieokreślone.

Ww. działkę nabył Pan w celach prywatnych, nie na działalność gospodarczą.

Działka do ewidencji środków trwałych została przyjęta z chwilą zakończenia budowy 1 stycznia 2023 r.