Interpretacja indywidualna z dnia 10 maja 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.363.2024.1.AD

Możliwość skorzystania z ulgi mieszkaniowej dla środków uzyskanych ze sprzedaży lokalu mieszkalnego położonego w Polsce i przeznaczonych na spłatę kredytu hipotecznego w Wielkiej Brytanii.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

20 kwietnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 20 kwietnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Jest Pan osobą fizyczną, obywatelem Rzeczpospolitej Polskiej, którego adresem zamieszkania jest terytorium Wielkiej Brytanii. W tym kraju ma jednocześnie rezydencję podatkową.

(...) 2020 r. w ramach wspólnoty majątkowej małżeńskiej dokonał Pan zakupu lokalu mieszkalnego położonego w Polsce, zlokalizowanego w mieście (...) za kwotę (...) zł. Następnie (...) 2023 r. w ramach wspólnoty majątkowej małżeńskiej dokonał Pan zbycia wskazanego lokalu mieszkalnego za kwotę (...) zł.

Z uwagi na fakt, że pomiędzy nabyciem lokalu, a jego zbyciem nie minęło 5 lat liczonych od końca roku, w którym nastąpiło zbycie intencją Pana było skorzystanie z instytucji tzw. ulgi mieszkaniowej, tj. spożytkowaniem środków uzyskanych ze zbycia lokalu na własne cele mieszkaniowe wymienione w przepisach ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Jednym z własnych celów mieszkaniowych wskazanych w ustawie jest spłata kredytu oraz odsetek od tego kredytu zaciągniętego przez podatnika przed dniem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia w banku, mającym siedzibę w państwie członkowskim Unii Europejskiej.

W konsekwencji, środki uzyskane ze sprzedaży wskazanego lokalu oraz inne oszczędności zostały przez Pana spożytkowane łącznie na spłatę pozostałej części kredytu hipotecznego zaciągniętego w banku (...) z siedzibą w Wielkiej Brytanii.