Interpretacja indywidualna z dnia 9 maja 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.183.2024.1.NS

Zwolnienie od podatku VAT dostawy lokali, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 marca 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 8 marca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku VAT dostawy lokali, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Przedmiotem działalności gospodarczej wnioskodawcy są:

-roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych,

-rozbiórka i burzenie obiektów budowlanych,

-przygotowanie terenu pod budowę,

-kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek,

-wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi,

-pośrednictwo w obrocie nieruchomościami.

W dniu (…) czerwca 2021 roku wnioskodawca nabył na podstawie umowy sprzedaży nieruchomość, dla której prowadzona jest księga wieczysta KW nr (…), zwaną dalej nieruchomością. W dniu nabycia, nieruchomość była zabudowana budynkiem mieszkalnym wielolokalowym (dalej: kamienicą). Sprzedawca w treści umowy sprzedaży zawarł oświadczenie, iż nie jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Sporządzający umowę sprzedaży notariusz, działający w charakterze płatnika, pobrał od kupującego podatek od czynności cywilnoprawnych. Sprzedawca nie wystawił wnioskodawcy faktury. W związku z nabyciem nieruchomości wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony.

W chwili zakupu nieruchomości, żaden z lokali znajdujących się w kamienicy nie posiadał własnej księgi wieczystej i nie był przedmiotem prawa odrębnej własności lokalu.