Interpretacja indywidualna z dnia 8 maja 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.342.2024.1.RS

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości wchodzącej w skład majątku wspólnego.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

15 kwietnia 2024 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży nieruchomości.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

(...) 2016 r. Pani mąż A.A, nabył aktem notarialnym Repetytorium A numer (...) nieruchomość objętą księgą wieczystą Nr (...) do majątku własnego, ze środków pochodzących z kredytu.

Po upływie 2 miesięcy, w dniu (...) 2016 r., zawarli Państwo związek małżeński z zachowaniem ustawowej wspólności małżeńskiej.

Mąż zdecydował o uregulowaniu statusu mieszkania i w oparciu o notarialnie poświadczony akt darowizny wniósł wyżej wymienioną nieruchomość w skład majątku objętego ustawową małżeńską wspólnością majątkową. Umowa darowizny została zawarta w formie aktu notarialnego (...) 2019 r. (Rep. A Nr (...) Kancelaria Notarialna (...) w (...)). Do chwili obecnej pozostaje Pani z A.A w związku małżeńskim.

W 2024 r. zamierzają Państwo dokonać zbycia nieruchomości i skorzystać z prawa do ustawowego zwolnienia z podatku PIT z tytułu zbycia nieruchomości, gdy od czasu jej nabycia upłynęło co najmniej 5 lat.

Pytania

1)Czy po zbyciu nieruchomości w 2024 r. przychody uzyskane przez Panią ze sprzedaży nieruchomości, zostaną zakwalifikowane jako przychody, które podlegają opodatkowaniu i rozliczeniu, a także zadeklarowaniu na zasadach określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8, art. 19, art. 30e, art. 21 ust. 1 pkt 131 ust. 25-30, art. 22 ust. 6c-6f, art. 45 ust. 1a pkt 3 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2022 r. poz. 2647 ze zm.)?