Interpretacja indywidualna z dnia 30 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.181.2024.2.AKR

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

20 lutego 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 16 lutego 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w lokalu mieszkalnym stanowiącym odrębną nieruchomość. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 19 kwietnia 2024 r. (data wpływu 23 kwietnia 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Pana rodzice zmarli: matka w 2019 r., ojciec w 2023 r. Pozostawili w spadku po sobie mieszkanie własnościowe, zakupione w 1998 r.

W uzupełnieniu wniosku wskazał Pan, że 29 sierpnia 2019 r. zmarła Pana mama – … … …. Spadkobiercami po niej zostali wskutek dziedziczenia ustawowego (brak testamentu): mąż … …, syn … …, syn … …, córka … …. Zgodnie z aktem poświadczenia dziedziczenia z 1 września 2023 r. spadek po Pana matce nabyli ww. spadkobiercy ustawowi, każdy po 1/4 części. Nie dokonano działu spadku ani nie wszczęto postępowania o dział spadku. 8 sierpnia 2023 r. zmarł Pana ojciec. Spadkobiercami po Pana ojcu zostali: Pan, Pana brat, Pana siostra wskutek dziedziczenia ustawowego (brak testamentu). Zgodnie z aktem poświadczenia dziedziczenia z 1 września 2023 r. spadek po Pana ojcu nabyli ww. spadkobiercy, każdy po 1/3 części. Nie dokonano ani nie wszczęto postępowania o dział spadku. W skład spadku po Pana rodzicach wchodziło prawo własności nieruchomości – lokalu mieszkalnego, który Pana rodzice kupili 4 lutego 1998 r. do współwłasności majątkowej małżeńskiej. Lokal ten stanowi odrębną nieruchomość. Obecnie Pan i dwójka Pana rodzeństwa posiadacie udziały w prawie własności ww. lokalu mieszkalnego – każdy po 1/3, przysługujące w spadku po rodzicach.