Interpretacja indywidualna z dnia 29 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-1.4011.95.2024.2.JB

Skutki sprzedaży nieruchomości otrzymanej w drodze darowizny.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

19 lutego 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 11 lutego 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 2 kwietnia 2024 r. (wpływ 4 kwietnia 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawca zwraca się z prośbą o udzielenie informacji, czy zobowiązany jest do uiszczenia podatku z tytułu sprzedaży udziałów w wysokości 3/120 części w nieruchomości położonej w Y, składającej się z działki X o powierzchni (...) ha objętej Księgą Wieczystą 1 Sądu Rejonowego w dniu 9 lutego 2023 r., objętych Aktem Notarialnym spisanym w Kancelarii Notarialnej.

Wnioskodawca nadmienia, że na podstawie Umowy Darowizny spisanej w dniu 27 sierpnia 2020 r., Aktem Notarialnym w Kancelarii Notarialnej AA daruje braciom BB i Wnioskodawcy udziały po 3/120 części we współwłasności zabudowanej nieruchomości położonej w miejscowości Y, będącej działką oznaczoną w ewidencji gruntów numerem X o powierzchni (...) ha, objętej księgą wieczystą numer 2 prowadzoną przez Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych.

Z tytułu darowizny na podstawie zaświadczenia Naczelnika Urzędu Skarbowego z dnia 2 lutego 2023 r., z którego wynikało, że podatek od spadków i darowizn z tytułu darowizny zawartej przed notariuszem w dniu 27 sierpnia 2020 r., do numeru Rep.(...) nie należy się, gdyż zastosowano zwolnienie od podatku na podstawie art. 4a ustawy o podatku od spadków i darowizn.

Ponadto, Wnioskodawca wyjaśnia, że na podstawie Postanowienia Sądu Rejonowego z dnia 13 maja 1993 r., zgodnie z wolą obecnie śp. CC – Ojca, AA, Wnioskodawcy oraz BB, spadkobierczynią została wnuczka śp. CC małoletnia wówczas DD, która stała się właścicielem lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w Y przy ul a.