Interpretacja indywidualna z dnia 29 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.227.2024.2.MKA

Umorzenie kredytu mieszkaniowego - zaniechanie poboru podatku.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 marca 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 4 marca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych umorzenia części kredytu mieszkaniowego. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem, które wpłynęło 21 kwietnia 2024 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

6 czerwca 2007 r. podpisali Państwo (Pan oraz Pana żona (…)) umowę kredytu budowlano-hipotecznego nr (…) z bankiem (…) S.A. z siedzibą w (…). Został on zaciągnięty na sfinansowanie zakupu przeznaczonego na Państwa własne cele mieszkaniowe, będącego w trakcie budowy przez inwestora zastępczego (dewelopera), domu jednorodzinnego o tymczasowym numerze roboczym x (obecnie (…)), położonego w (…) od inwestora zastępczego (dewelopera). Kredyt został zaciągnięty w PLN. 1 lipca 2008 r. podpisali Państwo Aneks nr 1 do ww. umowy kredytu, na podstawie którego nastąpiła zmiana waluty kredytu na CHF.

Zabezpieczenie kredytu stanowią:

1)ustanowiona na Kredytowanej Nieruchomości hipoteka zwykła o najwyższym pierwszeństwie w CHF, w wysokości kwoty kredytu w CHF, na zabezpieczenie wierzytelności Banku z tytułu spłaty kwoty Kredytu,

2)ustanowiona na Kredytowanej Nieruchomości hipoteka kaucyjna o najwyższym pierwszeństwie do kwoty 27 423,09 CHF na zabezpieczenie wierzytelności Banku z tytułu spłaty odsetek od kredytu i innych należności z tytułu kredytu.

13 sierpnia 2008 r. podpisali Państwo przed Notariuszem (…) akt notarialny, na podstawie którego kupili Państwo od dewelopera (…) Sp. z o.o. ww. dom jednorodzinny położony w miejscowości (…). Dla ww. nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta przez Sąd Rejonowy (...) Wydział Ksiąg Wieczystych w (…).