Interpretacja indywidualna z dnia 19 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.162.2024.2.DP

Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego w przypadku wydatkowania środków uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości na własne cele mieszkaniowe (spłatę kredytu hipotecznego).

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

19 lutego 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 19 lutego 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwania – pismem złożonym 26 marca 2024 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W lutym 2023 r. otrzymał Pan w formie darowizny nieruchomość „1”.

W lipcu wraz z Partnerką zdecydował się Pan na zakup nowej nieruchomości „2” za kwotę (...) zł.

W sierpniu podpisał Pan oraz Pana Partnerka umowę deweloperską na zakup nowej nieruchomości.

We wrześniu podpisał Pan wraz z Partnerką umowę na kredyt hipoteczny w odpowiedzialności 50%/50% na kwotę (...) zł.

(...) 2023 r. wziął Pan ślub.

(...) 2023 r. sprzedał Pan nieruchomość „1” za kwotę (...) i następnie od razu spłacił Pan w całości kredyt hipoteczny.

W lutym 2024 r. podpisał Pan z żoną umowę przeniesienia własności na zasadzie 70% udziałów Pan oraz 30% udziałów Pana żona.

W przyszłym miesiącu planuje Pan wnieść całość nieruchomości do małżeńskiej wspólnoty majątkowej.

Uzupełnienie i doprecyzowanie opisu zdarzenia.

–Zawarte we wniosku informacje:

W lipcu wraz z partnerką zdecydowaliśmy się na zakup nowej nieruchomości (2) (…).

W sierpniu podpisaliśmy umowę deweloperską na zakup nowej nieruchomości.

We wrześniu podpisałem wraz z partnerką umowę na kredyt hipoteczny (…)

dotyczą roku 2023.

–Zawarta we wniosku informacja: