Interpretacja indywidualna z dnia 12 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.184.2024.2.MJ

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości otrzymanej w drodze spadku.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 lutego 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 1 lutego 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismami z 17 marca 2024 r. ( wpływ 17 marca 2024 r.) oraz z 22 marca 2024r. (wpływ 27 marca 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego

Postanowieniem z (...) 2016 r. wydanym przez Sąd Rejonowy w (...) Wydział Cywilny, został stwierdzony spadek po Pani zmarłym (...) 2005 r. mężu, A.A, Sygn. akt (...), z którego wynika, że spadek po zmarłym nabyli wprost w udziałach po 1/3 (jednej trzeciej) części każdy: Pani – B.A - żona, córka C.A i syn D.A.

W wyniku podziału spadku sporządzonego aktem notarialnym z (...) 2019 r. nabyła Pani w całości prawo własności nieruchomości, stanowiącej niezabudowane działki gruntu nr:

–1/1, o obszarze (...) ha,

–1/2, o obszarze (...) ha,

–1/3, o obszarze (...) ha,

–1/4, o obszarze (...) ha,

–1/5, o obszarze (...) ha,

–1/6, o obszarze (...) ha,

–1/7, o obszarze (...) ha,

–położone w miejscowości X, gmina Y.

Oświadczyła Pani również, że ustanowiła Pani na rzecz każdoczesnego właściciela działki gruntu nr 1/8, działki gruntu nr 1/9, działki gruntu nr 1/10 oraz działki gruntu nr 1/11 z obrębu ewidencyjnego (...) - nieodpłatną i na czas nieoznaczony służebność gruntową polegającą na prawie przejazdu i przechodu przez działkę gruntu numer: 1/4 z obrębu ewidencyjnego (...).

Nabyte w drodze spadku nieruchomości położone w obrębie X objęte są planem zagospodarowania przestrzennego przyjętym uchwałą Nr (...) Rady Gminy Y z (...) 2014 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Y dla obszaru położonego pomiędzy drogą powiatową nr (...), granicą obrębu A, a jeziorem B w obrębach A i X, zgodnie z którym działki 1/12, 1/9, 1/10 przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, działka o nr 1/13 przeznaczona jest pod drogę wewnętrzną a działka o nr 1/11 przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną i drogę wewnętrzną.