Interpretacja indywidualna z dnia 10 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.136.2024.2.JS

Możliwość zaliczenia w koszty uzyskania przychodu w ramach prowadzonej działalności gospodarczej: odsetek od kredytu na budowę budynku mieszkalno-użytkowego, kosztów zużycia wody, ścieków i ubezpieczenia budynku.

Interpretacja indywidualna

 - stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 lutego 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 2 lutego 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy kosztów uzyskania przychodów. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 22 marca 2024 r. (wpływ – 29 marca 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Prowadzi Pan działalność gospodarczą w budynku, który zgodnie z projektem budowlanym jest budynkiem mieszkalno-usługowym. Swoją działalność prowadzi Pan w części usługowej budynku. Dla tej części ma Pan zawartą odrębną umowę z dostawcą prądu i zamontowany licznik.

Budynek został wybudowany w ramach kredytu mieszkaniowego, który wziął Pan jako osoba fizyczna.

Budynek jest ubezpieczony jako całość – polisa zawarta jako osoba prywatna.

Umowa na dostawę wody i odprowadzanie ścieków została zawarta z dostawcą jako osoba prywatna – na cały budynek.

Podsumowując, umowę na dostawę wody, kredyt mieszkaniowy i polisę ubezpieczeniową zawarł Pan jako osoba prywatna, a nie jako osoba prowadząca działalność gospodarczą.

Uzupełnienie wniosku

Jest Pan współwłaścicielem opisanego we wniosku budynku.

W celach mieszkalnych wykorzystuje Pan (...) m², a w związku z prowadzoną działalnością wykorzystuje Pan (...) m² (powierzchnia magazynu i biura).

Budynek ten wprowadził Pan do ewidencji środków trwałych w Pana działalności gospodarczej.