Interpretacja indywidualna z dnia 9 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.150.2024.2.BM

Skutki podatkowe sprzedaży działki rolnej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego we wniosku zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 lutego 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 4 lutego 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismami z 16 marca 2024 r. (data wpływu 16 marca 2024 r.) oraz z 17 marca 2024 r. (data wpływu 17 marca 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan osobą fizyczną nie prowadzącą działalności gospodarczej. Pana żona także nie prowadzi działalności gospodarczej. Pracuje Pan na etacie w pełnym wymiarze godzin. Wraz z żoną jest Pan właścicielem działki rolnej o powierzchni 1,21 ha, którą obecnie Państwo uprawiacie.

Działkę tę otrzymał Pan wraz z żoną w 2004 roku w formie darowizny od Pana rodziców na podstawie Aktu Notarialnego. Przedmiotowa działka od momentu kiedy stał się Pan z żoną jej właścicielami, aż do dzisiaj ma charakter rolniczy i uwzględniając taki właśnie charakter działki - odprowadzany corocznie podatek do Urzędu Gminy w (...).

Dla obszaru, gdzie położona jest przedmiotowa działka 29 października 1999 roku Rada Miejska w (...) uchwałą nr (...) uchwaliła miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. W planie tym fragment terenu położonego we wsiach (...) wzdłuż drogi krajowej nr (...), po jej stronie południowej oznaczono (co dotyczy również przedmiotowej działki (...) jako „15 P,U - teren zabudowy produkcyjnej i usługowej”.

W chwili obecnej planuje Pan sprzedać przedmiotową nieruchomość niezabudowaną - działkę rolną. Ponieważ pojawił się potencjalnie zainteresowany nabywca działki należącej do Pana i Pana żony, to dąży Pan wraz z żoną do ustalenia, jaki podatek lub inne opłaty będziecie Państwo musieli uiścić jako właściciele przedmiotowej działki w momencie jej sprzedaży. Z uzyskanych informacji od kupującego wynika, że działka ta przeznaczona będzie na inwestycje.