Interpretacja indywidualna z dnia 11 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.92.2024.4.KP

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości otrzymanej w dziale spadku i w wyniku zniesienia współwłasności.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

25 stycznia 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 18 stycznia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 3 kwietnia 2024 r. (wpływ 4 kwietnia 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Pana rodzice – A i B C zakupili dom w latach 70-tych ubiegłego wieku. Po ich śmierci zaistniał spór prawny w rodzinie o spadek. Spór w sądzie trwał kilkadziesiąt lat. W wyniku ostatecznego postanowienia sądu w 2022 r. przejął Pan spadek z postanowieniem spłaty rodzeństwa.

W 2023 r. sprzedał Pan dom po rodzicach celem spłaty rodzeństwa.

Zapłacił Pan podatek PCC-3.

W uzupełnieniu wniosku wskazał Pan, że:

-ojciec zmarł (…) 1978 r.;

-matka zmarła (…) 1991 r.;

-po ojcu nabył Pan prawo dziedziczenia (…) nieruchomości w (…) i nic poza tym Pan nie otrzymał;

-po matce postanowieniem sądu (…) 1993 r. otrzymał Pan (…) nieruchomości j.w. i nic Pan nie otrzymał;

(…) 2011 r. postanowieniem sądu została dokonana zmiana i nieruchomość nabył D w wyniku ujawnionego testamentu matki. Orzeczenie to stało się prawomocne (…) 2012 r.

Wskazał Pan, że od tej daty upłynęło ponad 10 lat.

Sąd Rejonowy w (…) postanowieniem z (…) 2022 r. postanowił przyznać Panu na wyłączność nieruchomość celem sprzedaży i rozliczenie uczestników spadku.

Pytanie