Interpretacja indywidualna z dnia 4 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.29.2024.1.KK

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

7 stycznia 2024 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

14 lipca 2023 r. sprzedała Pani (wraz z bratem oraz mamą) działkę ewidencyjną nr (…), położoną w (…), z której Pani zmarły ojciec został wywłaszczony. Pani ojciec został właścicielem ww. działki z mocy spadku po swoim ojcu, a Pani dziadku. Dziadek był użytkownikiem ww. działki, a po jego śmierci w 1960 r. działkę tę objęli w posiadanie Pani rodzice, jako wspólność majątkową małżeńską. Na dowód powyższego Pani rodzice otrzymali akt własności ziemi stwierdzający, że zostali właścicielami gruntów obejmujących ww. działkę na podstawie art. 1 ust. 1 i ust. 2, art. 5 i 12 ustawy z dnia 26 października 1971 r. o uregulowaniu własności gospodarstw rolnych (Dz.U. Nr 27 poz. 250). Ww. nieruchomość została wywłaszczona na podstawie art. 1, 2 i 14 ustawy z dnia 12 marca 1958 r. o zasadach i trybie wywłaszczania nieruchomości (Dz.U. z 1961 r. Nr 18 poz. 94) oraz art. 339 i 341 Kodeksu Cywilnego przez Wydział (…), na wniosek Wojewódzkiego (…) w (…). Stroną decyzji wywłaszczeniowej był Pani ojciec (Z. W.) oraz Wydział (…) w (…). Zwrot ww. nieruchomości nastąpił na podstawie art. 136 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 2204 z późn. zm.). Decyzją z dnia 21 października 2021 r., znak: (…), Starosta (…) orzekł o zwrocie prawa własności nieruchomości oznaczonej jako działka numer (…), położonej na terenie gminy Miasto (…), obr. (…), stanowiącej własność Skarbu Państwa. Stronami decyzji, na podstawie której dokonano zwrot opisanej nieruchomości, byli z jednej strony Starosta (…), a z drugiej spadkobiercy, tj. Pani, Pani brat i mama 12 listopada 2016 r. zmarł Pani ojciec. Postępowanie spadkowe, w wyniku którego nabyła Pani udział w opisanej nieruchomości nastąpiło na podstawie aktu poświadczenia dziedziczenia z 15 listopada 2018 r., sporządzonego przez Notariusz (…) w (…) - Rep. (…). Dokument ten został zarejestrowany w Rejestrze Spadkowym PL pod numerem (…), 15 listopada 2018 r.