Interpretacja indywidualna z dnia 7 marca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.33.2024.1.AKU

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

11 stycznia 2024 r. złożyła Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W dniu 9 marca 2010 r. na podstawie aktu notarialnego nr … – umowy sprzedaży nabyła Pani wraz z mężem zabudowaną działkę nr 1 o powierzchni 1 ha 49 a 46 m², położoną w … przy ul. …. Działka była zabudowana wiatą o powierzchni 1 360 m². Nabycie nastąpiło do wspólności ustawowej. W ww. akcie notarialnym wpisano, że nabycia dokonano do wspólności ustawowej, a przedmiotowa nieruchomość została nabyta dla potrzeb działalności gospodarczej prowadzonej przez Pani męża pod nazwą … z siedzibą w …. Pani nie prowadzi i nigdy nie prowadziła działalności gospodarczej.

W dniu 20 kwietnia 2016 r. działając jako ...... małż. ...... przed notariuszem oświadczyliście, że z dniem 20 kwietnia 2016 r. ustanawiacie rozdzielność majątkową, jako obowiązujący między Państwem ustrój majątkowy – na podstawie aktu notarialnego nr … z 20 kwietnia 2016 r. – umowa majątkowa małżeńska.

Prezydent Miasta … decyzją nr … z dnia 5 sierpnia 2019 r. zatwierdził podział ww. nieruchomości położonej w … o nr ew. 1 o powierzchni 1,4946 ha w taki sposób, że z działki o nr ew. 1 wydzielone zostały: działka o nr ew. 1/1 o pow. 0,4660 ha, działka o nr ew. 1/2 o pow. 0,1394 ha, działka o nr ew. 1/3 o pow. 0,8892 ha.

Działki oznaczone numerami 1/1 i 1/2 wydzielone zostały z przeznaczeniem na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, natomiast działka nr 1/3 ma pozostać użytkowana w sposób dotychczasowy.