Interpretacja indywidualna z dnia 23 lutego 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-1.4011.467.2023.3.AG

Wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej odpłatnego zbycia nieruchomości - działki.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 grudnia 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 12 grudnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 14 lutego 2024 r. (wpływ 14 lutego 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego (wynikający z wniosku oraz jego uzupełnienia)

Wnioskodawcą jest (…), będący polskim rezydentem podatkowym. Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości gruntowej nr (…) niezabudowanej pod adresem ul. (…) o powierzchni (…) ha. Nieruchomość oznaczona jest numerem księgi wieczystej (…) (dalej jako „działka”, „nieruchomość”). Wnioskodawca planuje dokonać odpłatnego zbycia części tej nieruchomości.

Na mocy umowy darowizny udokumentowanej aktem notarialnym Rep. A nr (…) z (…) 2003 r. Wnioskodawca nabył w drodze darowizny udział wynoszący (…) części nieruchomości położonej w (…) składającej się z działek nr (…) o powierzchni (…) ha oraz nr (…) o powierzchni (…) ha. Wartość darowizny na rzecz Wnioskodawcy określona została jako (…) zł. Nabycie tej części udziału własności odpowiadało nabyciu 1/3 prawa własności tej nieruchomości. Darczyńcą był ojciec Wnioskodawcy – (…).

Następnie Wnioskodawca dokonał nabycia pozostałej części nieruchomości na podstawie umów sprzedaży:

-na podstawie aktu notarialnego Rep. A nr (…) z (…) 2020 r. – Wnioskodawca nabył udział wynoszący 1/3 własności nieruchomości działki gruntów ornych nr (…) o powierzchni (…) ha położonej w (…) za cenę (…) zł od Pana (…),

-na podstawie aktu notarialnego Rep. A nr (…) z (…) 2020 r. – Wnioskodawca nabył udział wynoszący 1/3 własności nieruchomości działki gruntów ornych nr (…) o powierzchni (…) ha położonej w (…) za cenę (…) zł od Pani (…) (siostra Wnioskodawcy) oraz Pana (…) (szwagier Wnioskodawcy), którzy dokonali zbycia tej nieruchomości w ramach wspólności ustawowej małżeńskiej.