Interpretacja indywidualna z dnia 8 lutego 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.615.2023.2.AS

Zwolnienie od podatku VAT sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

7 grudnia 2023 r. wpłynął Państwa wniosek z 7 grudnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia od podatku VAT sprzedaży nieruchomości.

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 24 stycznia 2024 r. (wpływ 24 stycznia 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

1 grudnia 2023 r. został zawarty akt notarialny przedwstępnej umowy sprzedaży. Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa będąca własnością Spółki.

Spółka nabyła nieruchomość na podstawie umowy przeniesienia prawa własności nieruchomości, Akt Notarialny z 19 grudnia 2019 r., Repozytorium (…) nr (…). Przy jej nabyciu nie wystąpił podatek VAT.

Nieruchomość oznaczona w księgach wieczystych (…) w miejscowości (…) obejmuje działkę numer 1 (ID działki: (…)) o powierzchni (...) ha i zgodnie z wypisem z rejestru gruntów wraz z wyrysem z mapy ewidencyjnej z 23 października 2023 r. wydanym przez Starostę (…) działka jest oznaczona symbolami użytków

·RIIIb – grunty orne (pow. 0,7560 ha);

·RIVa – grunty orne (pow. 7,9383 ha);

·RIVb – grunty orne (pow. 2,2409 ha);

·RVI – grunty orne (pow. 3,7900 ha);

·Lzr-RlVb – grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych (pow. 0,0448 ha);

·N – nieużytki (pow. 0,0727 ha).

Działka 1 jest niezabudowana i na dzień sprzedaży.

Na wniosek (…) Sp. z o.o. zostało wydane następujące zaświadczenie z Urzędu Gminy (…):

„Zgodnie z zaświadczeniem z 13 listopada 2023 wydanym z upoważnienia Wójta Gminy (…) działka nr 1 położona w obrębie (…), objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obejmującego fragment wsi (…) w gminie (…), przyjęty uchwałą Rady Gminy (…) nr (…) z dnia (…) opublikowany w Dzienniku Urzędowym Województwa (…). Zgodnie z tym planem ww. działka oznaczona jest jako – 2,3.ZE – teren zieleni o funkcji ekologiczno-krajobrazowej 1 PE – teren powierzchniowej eksploatacji kruszywa. Działka 1 nie jest objęta uchwałą o rewitalizacji”.