Interpretacja indywidualna z dnia 8 lutego 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.54.2024.1.DJ

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej w spadku.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

15 stycznia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 15 stycznia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawca zwraca się w sprawie wyjaśnienia zgłoszenia odpłatnego zbycia nieruchomości i jego opodatkowania nabytego w spadku po kaskadowym dziedziczeniu po kilku spadkobiercach.

W dniu (…) 2020 r. zmarła X, ciotka Wnioskodawcy, posiadała ona mieszkanie spółdzielcze własnościowe o powierzchni (…), po której na podstawie prawomocnego postanowienia Sądu Rejonowego , sygn. akt (…), spadek nabyli – matka A w 1/2 udziału, oraz po 1/4 udziału siostry – B i C - matka Wnioskodawcy.

W dniu (…) 2021 r. zmarła C, matka Wnioskodawcy po której prawomocnym orzeczeniem Sądu Rejonowego, sygn. akt (…), Wnioskodawca nabył 1/2 spadku (tym udział w spadku w nieruchomości po X w wysokości 1/8), zaś drugie 1/2 siostra Wnioskodawcy D.

W dniu (…) 2022 r. zmarła A, babcia Wnioskodawcy, po której prawomocnym orzeczeniem Sądu Rejonowego, sygn. akt (…), Wnioskodawca nabył 1/4 udziału w spadku, w tym udział 1/8 w spadku w nieruchomości po X.

Wnioskodawca sumarycznie odziedziczył 1/4 udziału w spadku po X (1/8 po C i 1/8 A) w tym udział we spółdzielczym prawie własnościowym do lokalu mieszkaniowego o powierzchni (…).

Po nabyciu spadku Wnioskodawca dokonał zgłoszenia w US (urząd właściwy dla zamieszkania bezpośrednich spadkodawców i na terenie którego znajdują się inne odziedziczone nieruchomości). US wydał zaświadczenie o niezaleganiu z opłatami od podatków od darowizn dla kancelarii notarialnej.